כל אחד מאתנו עשוי לגלות בשלב זה או אחר של החיים שהוא צפוי לקבל נכס בירושה. מדובר בידיעה שמגיעה באופן מפתיע, מבלי שניתן לנו הסבר אודות הזכויות והחובות שמגיעות לנו. החלטנו להוציא מדריך מסודר בנושא, שיסייע למי שתוהים בהקשר זה. נזמין אתכם להישאר כאן, כדי שתוכלו לצאת עם כל התשובות שחיפשתם.
תכירו את 4 הזכויות שלכם
לא נלאה בפרטים ונציג מיד את 4 הזכויות שמגיעות לכם במידה וקיבלתם נכס בירושה:
- בעלות – אתם צפויים להיות הבעלים החוקיים של הנכס שהתקבל בירושה. כך שתוכלו להחזיק בו ולנהל אותו כפי שתרצו (בהתאם לקבוע בחוק)
- העברה לאחרים – בתור יורשים, יש לכם את הזכות להעביר את הנכס לאדם אחר בכל דרך שתרצו, לדוגמא:
- מתנה
- ירושה
- מכירה
חשוב לציין שהליכים אלה צריכים להתבצע בגבולות החוק
- זכות הנאה: יתאפשר לכם ליהנות מכל היתרונות שנובעים מהנכס. לדוגמא, דמי השכירות או כל רווח אחר
- שיפורים – יש באפשרותכם לבצע כל מיני שינויים ושיפורים בנכס, כל עוד אינכם עוברים על התקנות המקומיות ובודקים שלא מתקיימת פגיעה כלשהי בזכויותיהם של אחרים
רוצים טיפ שיקל עליכם? פנו לעורך דין
סביר להניח שאינכם מכירים באופן מעמיק בכל הנוגע לחוק ולזכויות שהוצגו לעיל. לכן, נמליץ לפנות בהקדם האפשרי אל עורך דין ירושות וצוואות שיסייע לכם בהליך. שכן, הזכויות עשויות בהתאם לתנאים שמופיעים במסמכי הירושה או בעקבות שינויים שעשויים לבוא לידי ביטוי מעת לעת, בעקבות תקנות חדשות בחוק. עורך הדין יוכל לבדוק את הנושא מקרוב ולהציג בפניכם את הזכויות והחובות שלכם תוך זמן קצר.
תכירו את החובות שלכם
כעת ניתן להרחיב אודות החובות הבאים שמגיעים עם קבלת הנכס בירושה:
- אחזקה של הנכס
- ביצוע תשלומי ארנונה
- עמידה בחוקים המקומיים
- תשלום ביטוח
- תשלום מיסי ירושה
- תקשורת רציפה עם יורשים משותפים (במידה ויש כאלה)
- כיבוד הנאמנות או הצוואה
כידוע, עליכם להתייעץ עם עורך דין מוסמך בתחום. נסביר כעת שהדבר נכון במיוחד ליישום החובות הללו. שכן, כך יתאפשר לכם להיות בטוחים שתנהלו את הנכס באופן תקין.
בחירה בעורך דין ירושה מומלץ – איך עושים את זה?
אתם יכולים להגיע בקלות לעורך דין הטוב ביותר בתחום, שילווה אתכם ויציג בהרחבה את הזכויות והחובות שמגיעות לכם כחוק. כדי שזה יקרה, עליכם לקרוא חוות דעת שנכתבו בלשונית הביקורות של גוגל. שכן, זו מרכזת את המידע הרלוונטי אודות המקצועיות של בעל המקצוע.
לסיום
קבלת נכס בירושה מצריכה היכרות מעמיקה עם הזכויות והחובות. כעת אתם מכירים במידע זה באופן נרחב ויודעים שתצטרכו להסתייע בשירותיו של עורך דין מומלץ, כך שנותר לכם רק ליישם את המידע שנכתב לעיל וליהנות מהנכסים החדשים שלכם.
